鈴木組 家づくりブログ

今年の10月1日より、建設業者と宅建業者に資力確保を義務付ける『住宅瑕疵担保履行法』がスタートします。

資力確保の方法としては、｢供託制度｣か｢保険制度｣のいずれかを選択でき、保険制度を利用する場合は、着工前に申し込みを済ませ、基礎配筋検査と躯体検査を受ける必要があります。
また、瑕疵担保の対象部分は、品確法で定められた｢構造耐力上主要な部分｣と｢雨水の浸入を防止する部分｣です。

さて、日本住宅保証検査機構の調査によりますと、これまで運営してきた任意の住宅瑕疵担保保証制度で、瑕疵の8割が雨漏り関連であり、中でも一番多かったのが軒天と外壁の取り合い部、次いで開口部、バルコニー笠木であるそうですが･･･

当社では、雨水浸入防止対策としてこのような施工を施しています･･･